Архитектурно-планировочное решение.
Основная концепция проекта:
Треугольно образный объем с тремя высотными доминантами жилых
небоскребов вдоль улицы Восточная . На углу улиц Восточной и Шевченко закрытый комплекс автостоянки. Отдельно выделен торговой развлекательный комплекс акцентирован благодаря полукруглой форме, ступенчато сдвигающимся в глубь объема и покрытию верхнего этажа, спускающемуся на крышу третьего ; верхние три этажа сдвинуты внутрь и перекрыты гипаром , нижние декоративным покрытием в виде многогранника . Он также имеет интенсивную окраску и зеркальное покрытие из стеклопластиковых плит с металлическим напылением
Вдоль ул. Мамина сибиряка и ул. Луначарского по всей протяженности располагаются офисно-деловой блок в виде прямоугольников в плане и понижением этажности к ул. Челюскинцев Боковые корпуса решены в более сдержанной серо-голубой гамме; они имеют длинные узкие ленточные окна . Света защитные конструкции в виде треугольных контрофорсов на столбах защищают помещение от лучей прямого солнечного света . Межэтажные перекрытия красного цвет выступают в качестве акцента . Цоколи корпусов более темные
Жилой комплекс блокирует внутренне пространство двора от внешних воздействий шума и пыли со стороны ул. Восточная .
Градостроительная ситуация:
Наиболее интенсивный транспортный поток проходит вдоль участка по ул. Восточная (магистральная улица общегородского значения непрерывного движения) и ул. Белинского (магистральная улица общегородского значения регулируемого движения), связывающей участок с вокзалом; по улице проходят автобусные и троллейбусные пути. С их стороны на участок попадает наибольшее количество грязи и пыли, идет активное шумовое воздействие. По ул. Луначарского (магистральная улица общегородского значения регулируемого движения ) проложены трамвайные пути.
Интенсивное движение пешеходов на проектируемом участке проходит вдоль ул. Шевченко и Луначарского со стороны остановок общественного транспорта.
Технико-экономические показатели
Площадь участка – 17,6 га, требуемая плотность населения – 420 чел/га:
17,6*420=7 400 чел.
Обеспечение детскими дошкольными учреждениями (ДДУ): 45 мест в ДДУ на 1000 жителей.
45*7,4=333 мест.
Обеспечение общеобразовательными учреждениями: 140 мест в школах на 1000 жителей.
140*7,4=1036 мест.
Необходимая площадь озеленения общего пользования: 6м.кв. на 1го жителя: 6*7400=4,44га
При автомобилизации населения до количества 400 автомобилей на 1000 жителей необходимое количество мест хранения автомобилей: 400*7,4=2960 мест.
Площадь застройки – 3,1 га.
Этажность – переменная (от 25 до 6 этажей).
Архитектор Илья Юсупов
_______________
