Связаться

Газопоршневые установки
и центры обработки данных

Газопоршневые установки
и центры обработки данных

Контекст рынка: проблема растёт
Энергетические затраты коммерческих объектов растут быстрее инфляции, а доступ к сетевой мощности становится бутылочным горлышком.

Из этого сделали вывод:

при сроке окупаемости энергоцентра 3–4 года и IRR выше 30% - один из самых доходных капитальных проектов на балансе застройщика

Эффективная генерация электроэнергии из газа

Эффективная генерация электроэнергии из газа
+8% / год
Среднегодовой рост тарифов 2020-2026
1,5-3 года
Срок выделения новой мощности от сети
2500
₽/ Гкал
Тариф тепла в ценовой зоне (РЭК на 2026)
7,30
₽/ кВт в час
Тариф электр. для коммерческих потребителей
01. Жилые комплексы и коттеджные посёлки (ЖК)
Задача:
Снижение коммунальных платежей (концессия с УК) + бесперебойная работа лифтов, насосов, освещения.

Решение:
ГПУ в базовом режиме «остров» + газовый котел в пик. Тепло от ГПУ идет в радиаторы/ГВС.
02. Торговые центры (ТЦ)
Задача:
Экономия на электроэнергии (до 60%) и утилизация тепла на вентиляцию и горячее водоснабжение.

Решение:
Работа в пиковые часы нагрузки (днем) или базовая нагрузка + ночной догрев.
03. Больницы, родильные дома (ЛПУ)
Задача:
Бесперебойность категории 1 по ПУЭ (питание операционных, рефрижераторов с кровью/вакцинами).

Решение:
ГПУ в горячем резерве (или работа параллельно с сетью) + ДГУ как третья ступень.
04. Технопарки и производства (ГПУ на заводе)
Задача:
Дешевая электроэнергия для станков + пар/горячая вода для технологических нужд (окраска, сушка, мойка).

Решение:
Тригенерация (ГПУ + абсорбционная холодильная машина) — выработка электричества, тепла и холода.
05. Центры обработки данных (ЦОД / Дата-центры)
Задача:
PUE (эффективность) <1.5, отфильтровка гармоник, долгое время работы (не как дизель на 72 часа).

Решение:
ГПУ как основной источник (технологический минимум) + маховиковый ИБП для переключения.
01.
Сжигание газа (природный, попутный, биогаз) в камере сгорания поршневого двигателя.
02.
Сжигание газа (природный, попутный, биогаз) в камере сгорания поршневого двигателя.
03.
Сжигание газа (природный, попутный, биогаз) в камере сгорания поршневого двигателя.
03.
02.
01.
Корпоративные базы восстановления
Медицинские и реабилитационные центры
Wellness-пространства
Курортные и SPA-комплексы
Санатории нового поколения
Направления
Дополнительные
ЦОД — по медицине
01
Свето-технические расчеты
02
Акустические расчеты
03
Тех. решения различных функциональных блоков в структуре санаторных комплексов
04
Обеспечение и поставка на объект резервных источников энергии, их сервисное обслуживание
05
Разработка энергоэффективных инженерных сетей (рекуперация, и т.д.)
06
Партнёры
USTA Hotels
Cеть бизнес и загородных отелей, предлагающая комфортное размещение, ресторанные и event-услуги для туристов и деловых гостей. Компания управляет несколькими гостиничными объектами и сервисами гостеприимства, преимущественно в Екатеринбурге и Свердловской области.
Medsyst
Официальный дистрибьютор медицинского и косметологического оборудования ведущих мировых производителей и интегратор комплексных решений для клиник и медицинских центров. Компания занимается поставкой техники, проектированием медицинских объектов, сервисным обслуживанием и консалтингом в сфере здравоохранения.
Этапы проектирования
01. Обсуждение концепции проекта
Работа начинается с анализа участка, формулировки задач и уточнения требований к будущему объекту. В основе — совместное обсуждение архитектурных и функциональных особенностей, учёт градостроительных ограничений и экономических параметров. На этом этапе определяется направление дальнейшей проектной работы.
02. Инженерно-геологические изыскания
Проводится исследование состава и свойств грунта, выявляются условия, влияющие на проектирование конструкций и фундамента. Все данные документируются и используются для обоснования инженерных решений: безопасность и долговечность объекта напрямую зависят от качества и полноты этих исследований.
03. Разработка эскизного проекта
В процессе подготовки эскиза уточняются архитектурный облик, планировка, размещение объекта на участке. Эскизный проект включает набор планов и фасадов; на этом этапе уточняются ключевые параметры, которые обсуждаются с заказчиком перед переходом к детальной проработке.
04. Разработка дизайн-проекта
В ходе работы формируются решения по интерьерам и экстерьерам: разрабатываются планировочные схемы, выполняются визуализации, подбираются материалы. Это позволяет оценить внешний и внутренний вид будущего здания и согласовать эстетические и функциональные предпочтения до этапа реализации.
05. Разработка проектной документации
На этом этапе готовится комплект документов, необходимый для получения разрешения на строительство. В проектную документацию входят все архитектурные, конструктивные и инженерные решения с обязательным учётом нормативных требований. Комплектность и точность гарантируют как корректное согласование, так и удобство использования на стройке.
06. Разработка рабочей документации
Рабочие чертежи содержат полный набор технических решений, спецификаций и инструкций, необходимых для точного выполнения строительных работ. Уделяется внимание деталям, чтобы весь процесс реализации проходил в соответствии с утверждённым проектом.
07. Экспертиза проектной документации
Проводится независимая оценка соответствия документации установленным стандартам и требованиям безопасности. В ходе экспертизы устраняются выявленные несоответствия, что обеспечивает положительное заключение и позволяет приступить к строительству без задержек.
08. Авторский надзор
После согласования и утверждения проектной документации поддерживается контроль соответствия строительных работ утверждённым архитектурным и инженерным решениям. Специалисты посещают объект, фиксируют ход выполнения, при необходимости дают разъяснения подрядчикам и оформляют необходимые служебные документы. Такая работа снижает количество ошибок при реализации и обеспечивает точное соответствие построенного объекта проекту.
Связаться с нами